2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
鹿児島市
40.4万円/㎡
前年比+13.4%
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サーパスシティ紫原三丁目
鹿児島県鹿児島市紫原三丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,025万円
42.2万円/㎡
1,939
2,663
3,388
4,112
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,388万円
37.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパスシティ紫原三丁目
3,180万円（44.3万円/㎡）/ 8階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,180万円 | 44.3万円 | 8階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サーパスシティ紫原三丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 鹿児島中央駅14分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2024/04/19 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/15 | レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅12分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/10 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,800万円 | 45.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アエールタワー 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 4,590万円 | 54.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 北東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,750万円 | 39.6万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/13 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロフティ郡元駅前 鹿児島市郡元一丁目 | 郡元駅1分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 156戸 | SRC |
| 2025/08/30 | エイルマンション城南通り 鹿児島市甲突町 | 新屋敷駅10分 | 2,900万円 | 41.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパスシティ紫原3丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 二軒茶屋駅15分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/24 | ランドシティ鴨池グランノービレ 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅12分 | 3,680万円 | 41.5万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/11 | アプローズ県庁前 鹿児島市与次郎二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,790万円 | 44.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 178戸 | RC |
| 2025/07/26 | Fステージ県庁南 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅20分 | 2,990万円 | 39.0万円 | 76.72㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は鹿児島市の平均と比較して9.7%割高です。